Vendo uma casa de alto padrão na Praia do Forte

Descrição

Casa impecável de alto padrão, com uma área privativa de 120 m², garden privativo com área construída 30 m², posição nascente e direito a duas vagas de garagem privativas. Conta com os seguintes cômodos: 3/4 sendo 2 suítes e 1 quarto social, com armários e ar-condicionado em todos, duas salas, varanda gourmet, cozinha ampla e área de serviço.


INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

- ​Piscina adulto e infantil com vista para a lagoa/jardins.
​- Academia equipada e espaço para atividades físicas.
​- Espaço Gourmet com churrasqueira.
​- Parque infantil e brinquedoteca.
​- Quadras esportivas: acesso a quadra de tênis, campo de futebol e áreas de lazer.
​- Praia privativa/exclusiva: acesso direto por trilha privativa e arborizada.
​- Segurança e conveniência: Portaria e segurança 24h, ronda motorizada, estacionamento para visitantes e máquina de gelo no condomínio.
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INFRAESTRUTURA GERAL DO CLUBE DO CONDOMÍNIO:

​O Condomínio Mediterrâneo conta com um Clube Privativo e áreas de lazer exclusivas para os moradores, independentes da estrutura dos resorts do complexo:

​- Piscina privativa adulto e infantil integrada a decks molhados, espreguiçadeiras e quiosque gourmet.
​- Área verde preservada ao redor da piscina com vista para os jardins e para a lagoa natural do condomínio.
- ​Academia profissional climatizada (com esteiras, bicicletas, aparelhos de musculação e instrutor em horários específicos).
​- Quadra de Tênis oficial.
​- Quadra de Beach Tennis e Quadra de Squash.
​- Campo de Futebol e Quadra Poliesportiva / Basquete.
​- Pista de caminhada/corrida privativa por entre os jardins e a natureza local.
​- ​Parque infantil ao ar livre (Playground) e Brinquedoteca equipada para as crianças.
​- Espaço pet e área arborizada para passeios com animais.
​- ​Amplas alamedas pavimentadas e arborizadas para circulação de pedestres, bicicletas e carrinhos de golfe.
- ​Bicicletário coberto e seguro.
​- Espaço Gourmet / Churrasqueira coletiva equipada para eventos de moradores.

​Além da manutenção das áreas comuns, os moradores contam com os seguintes serviços integrados ao condomínio:

- ​Portaria principal com controle de acesso 24h e biometria/aplicativo.
​- Ronda motorizada ostensiva 24h em todas as alamedas e no entorno.
- ​Máquina de gelo de uso livre/exclusivo para moradores (excelente para abastecer coolers para a piscina/praia).
​- Mercadinho autônomo (convenience store) dentro do condomínio para compras rápidas do dia a dia.
​- Serviço de Praia Privativo (Apoio Buraco 19):
​- Estrutura exclusiva na praia para moradores com espreguiçadeiras e guarda-sóis fornecidos gratuitamente, além de apoio de bar/restaurante.
- ​Jardinagem contínua, limpeza de piscinas, manutenção preventiva das quadras/academia e coleta de lixo.
- Portaria com controle de acesso e vagas para​visitantes

LOCALIZAÇÃO:

- Fica na BA-099, km 56, no complexo Iberostar Selection Praia do Forte.
​- ​A cerca de 5 a 10 minutos de carro (ou ~3,8 km) da charmosa Vila da Praia do Forte (Restaurantes, Lojas, Projeto Tamar e Instituto Baleia Jubarte).
​- Próximo ao Castelo Garcia D'Ávila (~5,9 km).
​- Acesso fácil às piscinas naturais do Papa-Gente e à praia.
​- Distância do Aeroporto de Salvador (SSA): aprox. 56 km a 60 km. visitantes


VALORES

> Venda | R$ 1.550.000,00
> Condomínio | R$ 1.300,00
> IPTU | R$ 400,00

MAIS INFORMAÇÕES E VISITA

> Corretora | Cecilia
> Creci | 20640
> https://www.lucianarochaimoveis.com.br/
> Telefone para Contato | (71) 9 8401-3379
> Perfil no Instagram | https://www.instagram.com/lrochaimoveis/?next=%2F